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od体育官网:房产税试点范围或于10月扩大只针对新房征收

发布时间:2021-09-25 人气:

本文摘要:房产税试点范围或于10月不断扩大。本周国家发改委和财政部不受国务院委托向全国人大常委会报告时,在国家发改委主任徐绍史的报告中,有这么一句话:下半年必须重点抓好的工作,五是之后大力前进重点领域改革,不断扩大个人住房房产税改革试点范围。 在随后,财政部部长楼继伟所作的报告中,也有一句差不多一模一样的话。楼继伟回应,第三个方面,下一步财政工作决定,不断扩大个人住房消费税改革试点范围。

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房产税试点范围或于10月不断扩大。本周国家发改委和财政部不受国务院委托向全国人大常委会报告时,在国家发改委主任徐绍史的报告中,有这么一句话:下半年必须重点抓好的工作,五是之后大力前进重点领域改革,不断扩大个人住房房产税改革试点范围。

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在随后,财政部部长楼继伟所作的报告中,也有一句差不多一模一样的话。楼继伟回应,第三个方面,下一步财政工作决定,不断扩大个人住房消费税改革试点范围。从以上两个关键经济部门一把手的表态中,不少网络消息就得出看起来合理的推测,称之为房产税试点今年下半年将扩围。

情况感叹这样吗?长年注目房地产市场的中原地产市场研究部总监张大伟透漏,从我们了解到的,还包括我们从市场预期来看,再行变换最近这些政府部门领导表态来看的话,房产税今年10月底到11月初扩围的可能性十分大。房产税天生就是一个地方税,扩围房产税似乎是一个解决办法。虽然中央有意愿,但是说到底,要不要重新加入房产税试点,还是地方自己说了算。这也是为什么在过去两年时间里,房产税在地方很难前进的最重要原因。

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张大伟指出,卖地收益在骤减,因为从这几年来看,大部分城市可售地都渐渐向郊区移往。还包括北京这样的城市,基本上他买的地都早已到了六的环了。所以他渐渐不会有一个平衡点。

那如果房产税能渐渐代替卖地收益或者填补卖地收益的话,地方政府意愿不会更大一点。应当是像个人所得税一样,多达一定面积所有的都要征税的。从比例来说的话,应当是在千分之五到千分之八左右。

张大伟指出,杭州、南京等经济更为繁盛的二线城市沦为新的试点。不过现在大家最少可以安心的一点是,就算改革试点之后冲出,也只不会针对新的出售的住房。但是在未来一两年的时间里,存量房被征税房产税是一个大势所趋。


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